포스코이앤씨, 공동주택에 ‘AI 헬스케어 서비스’ 도입…주거공간의 건강관리 실험

포스코이앤씨가 인공지능(AI) 기반의 헬스케어 서비스를 공동주택에 적용한다는 계획을 공개했다. AI 헬스케어 시스템은 입주민들의 생활패턴·생체데이터를 수집해 맞춤형 건강 관리를 제공하는 것이 핵심이다. 이 서비스는 스마트홈 환경과 연동되어 혈압, 심박수, 수면 등 건강 데이터를 비접촉식으로 모으고, 필요시 개인별 건강상태에 따른 경고알림도 전송한다. 회사 측은 일반 의료기기가 아닌 주거 공간에서 얻는 지속적 데이터 분석을 강조하며, 입주민의 자율적 건강관리와 고령화 사회를 겨냥한 선제적 서비스라고 설명했다.

국내 공동주택에서 본격적으로 AI 헬스케어가 상용화되는 것은 처음이다. 최근 몇 년 간 스마트홈 시장이 성장하며 음성제어나 홈네트워크, 간단한 생활 모니터링이 보급된 뒤, 이제는 실제 건강관리로 중심이 이행되는 양상이다. 포스코이앤씨 외에도 대형 건설사들이 각종 IT·헬스케어 기업과 협업을 확대 중이다. 지난 3년 간 현대건설·롯데건설도 AI 기반 실내공기질, 심박 체크 등 제한적 파일럿 프로그램을 시도했지만, 포스코이앤씨처럼 ‘전면 상용화’를 선언한 사례는 드물다.

기술적 핵심은 입주민 개개인 단위의 생체정보 수집·분석이다. 원격 센서와 스마트가전, 헬스키트 등에서 비접촉·실시간으로 정보를 모은다. 이를 바탕으로 AI가 건강지수 산출, 평상시 데이터와 비교해 이상징후를 조기 감지한다. 예를 들어 심박수 급증, 수면 패턴 급격한 변화 등이 포착되면 모바일 앱 또는 스마트홈 패널에 경보가 울리는 구조다. 긴급상황에는 미리 지정한 가족·관리자에게 자동 연락 기능까지 실시한다.

업계 종사자들은 개인정보 보호가 가장 큰 관건으로 꼽는다. 실거주에서 민감한 건강 데이터가 실시간 분석될 경우, 보안망 미흡 시 유출 위험이나 관리 주체 문제, 입주민 동의 절차 미비가 반복 지적되고 있다. 특히 고령자·환자 등 의료취약계층의 경우, 실시간 모니터링 도입이 필요불가결하다는 사회적 요구와 달리 프라이버시 침해 우려가 맞서고 있다. 최근 정부에서도 스마트 헬스케어 실증특례를 확대하고 ‘데이터 안전지대’ 구축 등 규제완화 움직임이 보인다. 그러나 세부 가이드라인, 데이터 소유권, 활용범위 등에 대한 사회적 합의는 아직 미진하다.

의료 현장 전문가들은 실제 의료서비스로의 연계 가능성을 주시한다. 주거지 건강관리 데이터가 병원 진료 기록, 방문간호와 어떻게 접목될지, 실제 질병 예방이나 치료에 실효성이 있는지에 대한 평가가 필요한 상황이다. 대한의사협회 등은 ‘일상 건강관리의 범위’와 ‘의료행위 경계’를 구분하는 명확한 기준 없이 제도화가 될 경우 의료사고 책임 소재, 무자격 진단 등의 우려가 커진다고 경고한다. 반면 복지단체는 고령자·1인가구 중심의 생활안전망 강화, 만성질환 조기 발견 등의 긍정효과를 들어 지원 의사를 밝히고 있다.

현장 반응을 종합하면, AI 헬스케어 도입은 고령화·1인세대 증가, 만성질환 부담 등 변화하는 사회 구조에 대응하려는 건설업계의 전략으로 읽힌다. 국토교통부에 따르면 2026년 기준, 전체 주거세대의 25%가 65세 이상 고령가구가 될 전망이다. 만성질환자는 1100만 명을 넘어섰다. 스마트홈→헬스케어 결합은 현재 실질적인 시장 요구와 정책방향이 교차하는 지점이다. 하지만 입주자별 데이터 활용 동의, 취득 정보의 정확성·실효성, 긴급상황 대처 체계 등은 풀어야 할 과제로 남아있다. 실제 서비스 적용 초기에는 오작동이나 과잉알림, 개인정보 유출사고에 대비한 철저한 관리가 필수적이다. 이용자 경험에 따른 보완, 사회적 감시와 보완적 제도 구축이 병행되어야 한다.

포스코이앤씨의 이번 시도는 ‘주거 공간의 의료화’라는 큰 흐름의 신호탄이 될 수 있다. 다만 현장 적용 과정에서 개인정보 보호와 실제 건강 증진 효과 모두 검증받는 과정이 뒤따를 전망이다. 입주민과 사회 전반이 체감하는 안전성과 효율성이 확보돼야 기술 도입이 의미를 가진다. AI 헬스케어의 진화가 주거 공간의 새로운 표준이 될지, 신기술 적용의 책임과 이익이 어떻게 배분될지 꾸준한 현장 관찰이 요구된다.

— 이현우 ([email protected])