‘집값에 영끌한 MZ, 인테리어 보류’… 거실 한편만 고치는 반테리어 현실

2026년 서울을 비롯해 전국적으로 집값이 재차 상승하고 있는 가운데, MZ세대(밀레니얼·Z세대) 사이에서 ‘반테리어(반쪽 인테리어)’ 현상이 뚜렷하게 관찰되고 있다. 밝은 햇살 아래 따사로운 거실, 감각적인 타일이 들어선 주방. SNS엔 완벽하게 꾸며진 집들이 차고넘친다. 하지만 실상은 집을 어렵게 매수해 서랍장 교체, 벽지 하나 바꾸는 정도로 ‘애프터 리모델링’을 밀어두는 젊은 층이 늘고 있다.

자금여력이 현저히 떨어진 이유다. 최근 공개된 부동산·가계부채 동향 자료에 따르면, 2025년 기준 30대 이하 주택 구입 가구의 평균 대출금은 2억 3,400만원으로 4년 전보다 61% 급증했다. 이들은 집을 사는 데 모든 에너지와 비용을 ‘영끌’(영혼까지 끌어모으기)했고, 인테리어마저 감당할 수 없는 상황이 되었다. 실제로 대형 인테리어업체 한샘·현대리바트 실적을 봐도 20~30대 신규 상담 자체가 크게 줄었다는 게 시장의 전언이다.

그러나 MZ들은 ‘반쪽만이라도 바꾸자’는 식으로 현실에 적응 중이다. 거실 벽지 혹은 수납장만 고치거나, 낡은 싱크대 손잡이만 교체하고 마는 100만~300만원대 비용 저감형 상품이 속속 등장한다. 업계 현장 관계자들은 “전면 인테리어 의뢰는 줄고, 셀프 시공을 병행하거나, 집 한편만 집중적으로 개선하려는 소비자가 확실히 늘었다”고 말한다. SNS에는 #반테리어, #거실포인트, #셀프페인트 등 소용돌이치는 실용적 DIY 사례가 줄을 잇는다.

은행권이 체감하는 대출상환 압박도 만만치 않다. 부산, 인천, 경기 신축아파트 중심으로 금리 인상기 월 상환금이 50% 이상 치솟으면서, 많은 30대 맞벌이 가구가 허리띠를 다시 졸라맨다. 작년 한 해 ‘이사 후 최소 1년 보류’를 선택한 20~30대 응답자가 상반기에만 26% 확대됐다는 조사(한국인테리어산업연구원)는, 집값 고점의 부담감과 소비여력의 동반위축을 보여준다. 과거엔 입주와 동시에, 때로 계약 체결 전에 전체 리모델링을 맡기는 이들도 많았으나, 이제는 싱크대 문짝·전등 교체 등 목돈 안 드는 ‘부분교체’가 신풍속도로 자리잡는다.

아울러 SNS가 주도하는 ‘내 집 꾸미기’ 문화의 변화도 관찰된다. 화려한 포트폴리오 대신, ‘이사 온 집에서 포기하지 않는 최소한의 변화’가 공감대를 얻으며, ‘예쁜 집=돈 있는 집’이라는 공식이 약화됐다. 인테리어 스타트업마저 이 흐름에 발맞춰 ‘월 20만원 넘지 않는 셀프 DIY’ 패키지, 재료 대여 서비스, 스마트폰 영상 강좌 등 실용화 솔루션을 속속 선보인다. 여기에 소형 도구, 저가 자재에 대한 관심은 남다르게 커지고 있다.

한편, 시장 전체로 볼 땐 전면 인테리어 시장의 성장세 풀이 주춤했다. 대기업 건자재 업체의 2025년 상반기 리포트에 따르면, 오픈 키친·붙박이장 등 대단위 시공 문의는 10% 이상 감소했다. 반면, ‘집의 1/3 공간만 개선’, ‘서재 또는 거실 한 영역 콕 집어 업그레이드’ 식의 맞춤 플랜은 30대 고객 내 비중이 2배 가까이 확대됐다. 업계 관계자는 “큰 평형, 신축 수요는 셀프 리모델링 트렌드와 맞물려 중소형 상품으로 쪼개지고 있다”고 진단한다.

이런 현상은 MZ세대만의 문제는 아니다. 부동산 불확실성과 대내외 변수가 증폭되는 가운데, 모든 세대가 ‘집=소유’에서 ‘집=지속가능한 생존 공간’으로 해석하기 시작했다. 2030뿐 아니라 4050, 은퇴 앞둔 세대에서도 ‘필요한 만큼, 감당 가능한 만큼 유지한다’는 철학이 퍼지고 있다. ‘과거는 전셋집에도 전체 올 리모델링’, ‘지금은 내 집도 최소 옵션’이 새 기준이 된 것이다.

이런 양상은 단순히 ‘돈이 없으니까 참는 것’이 아니라, ‘부채 사회’의 구조적 문제와도 맞닿아 있다. 부동산시장 과열, 대출 제한 및 금리 인상, 생활비 급증이라는 3중 압박이 맞물려 실제 삶의 질을 결정한다. 집을 산 사람들이 결국 ‘숨만 겨우 쉬는 셈’이라는 냉소적인 평가, 내 집 마련 이후에도 무기력함이 반복되는 퇴색한 성취감이 SNS 후기와 온라인 커뮤니티에 속속 공유 중이다. 시장은 변화한다지만, 실질적 생활 개선이 뒤따르지 않는다면 ‘반쪽짜리 내 집’은 오래도록 불완전한 만족을 남긴다.

주거와 소비의 교차점에서 다시 한번 ‘내가 진짜 필요로 하는 변화는 무엇인가’ 묻는 시대다. MZ세대 ‘반테리어’ 트렌드는 단지 경제적 압박의 산물만이 아니라, 새로운 효용 중심 가치관, 최소에 집중하는 ‘실질적 삶’에 대한 요구일 수 있다. 이 변화가 미래의 시장 구조, 업계 전략, 소비 심리 전반에 어떤 파문을 남길지 예의주시할 시점이다. ( )